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电竞平台注册:刚需必看!首付30万左右,在越秀另有这么多地铁旁住宅可选!

文章来源: 电竞平台注册 发表时间:2020-09-29 05:44:29

又到一年“金九银十”,传说中的楼市旺季。面临高企的房价,可能不少刚需又要叹息:热闹都是别人的,我什么也没有。

虽然可是,广州那么大,真的没有一套入得起的吗?可纷歧定!

小编今天就为你“挖地三尺”,搜罗了越秀区总价100万以内、首付30万左右的二手住宅,地铁旁,任君挑选~

首先来看看位于地铁2号线三元里站四周荔富居的一套房源,修建面积约46㎡2房1厅1厨1卫,南向,一梯六户,报价98万,首付总计:约33.8万(净首付32.8万+0.92万税费),满五唯一,可做公积金贷款。

周边配套齐全,有瑶台小学、三元里小学、梓元岗中学、矿泉中学、广东技术师范大学、白云区妇幼保健院、卜蜂莲花、天惠生活超市、凤翔公园等,听说是业主计划换房,所以把此房出售,减轻首付压力。

再来看看位于三元里大道上、地铁2号线三元里站的洪荫小区,修建面积约45㎡2房1厅1厨1卫,一梯三户,西向。报价90万,首付总计约31万(净首付30.2万+0.9万税费),满五年,无抵押,适合小两口,首套置业,顶楼另有私人空间可以做小花园养殖烧烤。

周边配套齐全,楼下就是小吃一条街,近菜市场,离医院近,不临街,沙涌北幼儿园、横滘幼儿园、金泉小学、瑶台小学、沙涌南小学、同德小学、上步广场、和畅广场、粤溪市场、凤翔公园、滨河公园等。

同样位于地铁2号线三元里站四周的瑶台花园也有一套修建面积约37㎡2房1厅1厨1卫的房源挂牌中,南向,一梯七户,满五唯一,户型方正,可做公积金贷,距离地铁站约500米,报价98万,首付总计约34万(净首付32.8万+1.9万税费)。

周边有棠景俐智幼儿园、瑶台小学、沙涌南小学、三元里小学、矿泉中学、白云区妇幼保健院、乐嘉广场、和畅广场、卜蜂莲花、凤翔公园等。

接下来这套屋子位于地铁2号线越秀公园站,解放北路小区(越秀区)(地铁2号线越秀公园站),修建面积约27㎡2房1厅1厨1卫,北向,一梯三户,户型方正,精装修。

小区相对平静,报价78万,首付总计约27.6万(净首付26.1万+1.5万税费),满五年,无抵押,适合小两口,首套置业,周边有四大银行、卜蜂莲花、三元里菜市场、桂花岗菜市场、雕塑公园、越秀公园等。

位于地铁2号线、5号线广州火车站四周、桂花岗广园西路也有一套修建面积约42㎡2房1厅1厨1卫,西南向,一梯三户,报价95万,首付总计约32.4万(净首付30.7万+1.7万税费),满两年,有抵押7万装修贷。

周边有商场、超市、银行、菜市场、地铁站、公交站等,1.7公里处有三甲医院,生活配套完善,适合小家庭居住。

接来下这套屋子位于真正的越秀老城区,修建面积约22㎡1房1厅1厨1卫,东南向,一梯七户,总价95万,首付总计约32.6万(净首付31.8万+1.8万税费),满两年,无抵押。

交通便利,购物利便,有肉菜市场,生活起居便利,近西门口地铁站和公元前地铁站,周斌另有惠福西路公交站、解放中路公交站等。

与珠江新城险些只有一马路之隔的五羊新城也有一套修建面积约12㎡的房源挂牌中,东向,一梯两户,总价97万,首付总计约33.4万(净首付32.5万+0.9万税费),满五年,无抵押,装修调养新。

周边配套成熟,近地铁5号线五羊邨站,屋子周边15米处有两个公园,另有游乐设施,可供老人、小孩健身游玩,离花城广场和二沙岛也比力近,平时可以去散步,周边华润万家、肯德基、四大银行都有。

最后再来看一套中型社区瑶泉新苑,户型为修建面积约34.5㎡1房1厅1厨1卫,南北向,一梯四户,总价约99万,首付总计约35万(净首付33.2万+1.9万税费),满两年,无抵押。

步行至三元里地铁站约莫500米,步行至大型超市约莫600米,周边有卜蜂莲花、白云妇幼保健院、银行等,收支利便,配套成熟,有多条地铁线路直达广州各区。

需要提醒一下大家的是,除了看户型,看交通,看配套,看情况,在二手房生意业务的时候另有一些问题是需要多加注意的,小编稍微整理出来了一些,大家收好不谢啦!

水电表:虽然说房产过户不需要管理水电表过户,但还是需要确认清楚此前屋子有无存在欠费情况哦,此外电表还要检察是否被移动或改装过。

煤气:买房时都要凭借《衡宇买卖条约》中此房价包罗煤气设施用度或者是煤气无偿使用相关的证明,去管理过户更名手续如果没有这些约定或者写的不清楚,是无法管理过户。

电视:家里都市安装有线电视,电视都是一卡制,要是买房这家电视费欠的时间长,会直接被做封端处置惩罚。买房前要让前房主出示当年缴费的凭证和初始凭证,凭这两个工具和房地产权证去管理有线电视的过户。

电话和宽带:如果此前屋子有电话,需要让原业主先去注销或者迁移,自己重新管理电话或者宽带。

维修金:根据有关的划定,住房在转让维修金中剩余的钱是不能退的,需提供《商品房住宅维修金结算交割单》,才气根据实际结算或者赠送给他们,固然这个也需要更名成买房人。

物业更名和用度:买房时双方都应该到物业治理处,根据交房日期为准结算物业费,而且在物业把过户手续都给办妥。

检查设施质量有无问题:买房时要对屋子每个地方的质量做检查,水电是否正常,下水道通水是否流通,室内的种种设备是不是能正常的运作等。

证明齐全:如果买的是多年没人住的房,在买房时要检查其证件是否齐全,另有些关于收楼的用度,都要弄清楚前房主是否交完,不要留有造成自己损失的后患。

户籍迁出与否:有些业主虽然物业出售,但户籍还在出售的物业上,如果买房想要入户,就必须先让前业主把户籍迁走。