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蚌埠老旧小区提升 “美颜”生活“靓”起来

发布时间:2017/8/10 8:38:09

  老旧小区改造是提升城市宜居品质的重要内容,蚌埠市自创建全国文明城市以来,修路、装路灯、建花园、建停车场……一个个老旧小区旧貌换新颜。有别于以往,越来越多的小区由简单的“洗脸”变成了彻底的“洗澡”,小区物业管理也贴心升级,换来不少居民的称赞。

  老旧小区改造的“幸福感”

  8月6日上午7时许,张晨静像往常一样带着孩子去农贸市场买菜。买完菜后,母子俩往小区健身广场走去。张晨静在阳光花园小区居住10年了,去年政府“掏腰包”对这个老旧小区进行了改造。今年,与小区仅一路之隔的农贸市场也改造好了,她觉得这里“住得更舒心,生活更方便了”。

  “从小区环境看,很难看得出我们这个是老旧小区。”阳光花园小区健身广场上,张晨静将买来的菜放在地上,孩子爬着单杠玩,她在一旁护着。健身广场边,统一安装了晾晒栏杆,市民可以晾晒等。

  “小区改造挺人性化的,想得也很周到。”张晨静告诉记者,以前居民大多将被子晒在矮树上,或是在两棵大树之间拉根绳子。“你拉一根,我也拴一根,看起来很不美观。现在有了晾晒栏杆,俺们晒被子方便多了。”

  随后,记者在阳光花园走了一圈,看到小区内道路较为整洁,植物郁郁葱葱,大片的草坪上,伞状的灌木错落有致,整个小区看起来比较清爽。小区内主干道上,保洁人员正在打扫卫生。

  “以前遇到下雨天,路都没法走。”居民吴女士说,小区改造前,楼前楼后的道路每到下雨天经常出现积水等状况,给出行造成极大不便。小区改造过程中重新铺设了排污管道,现在这种情况基本不见了。如今的小区,有小花园、健身广场,楼道灯也都亮了……吴女士历数小区的诸多新变化,“小区敞亮了,大家都很高兴。”

  像阳光花园小区一样,越来越多的老旧小区住得更舒心。按照年初计划,我市今年对城区76个老旧小区进行整治改造。市住建委副主任孔峻枫表示,这次整治改造,改变了过去“穿衣戴帽”、“头痛医头脚痛医脚”式突击性整治,而是有针对性地从源头着手,不惜花大本钱、大力气,解决老旧小区基础设施落后和配套功能不齐全的问题。

  连日来,记者在多个改造后的老旧小区看到,昔日破烂不堪、坑坑洼洼的小区道路翻新硬化,斑驳老墙粉刷一新,停车更加规范有序。

  “三位一体”管理全覆盖

  家住老旧小区的居民可能会有切身感受:几年前,小区里可能没有物业管理,路灯坏了不能及时修、垃圾堆着难以及时清运,这些生活中的烦恼,事儿虽小,但让人心烦。

  文明创建让百姓得实惠。目前我市市区的住宅小区基本实现物业全覆盖,一些规模小的老旧小区有了固定的门卫和保洁人员,小区里路修了,灯亮了,有了花园广场……居民过上了“新”生活。

  东海七村属老旧小区,多年没有物业,大门口没有保安,人员随便进出,很不安全。去年夏季,通过招标引入物业公司,小区有了固定的门卫和保洁人员,管理有了很大提高。

  记者在小区里逛了几圈,道路比较干净,手绘墙成了一道靓丽的风景线。保洁员杨师傅正在清扫路面,看见记者过来采访,他热情地打着招呼。“小区管理得挺不错 ,很干净。”来自安庆的邱胜梅去年下半年在东海七村7号楼买了一套二手房,小区改造后环境好了很多,她期待物业管理也能一直好下去。

  走进香园小区,崭新的太阳能路灯沿着停车场一溜排开,不远处,小广场已经基本建成,为小区居民活动提供了场所。“路重新修了,路灯装上了,三轮车也有了充电桩。”香园小区居民陈先生告诉记者,老旧小区改造,提升了小区的居住环境,小区管理更人性化,生活更方便了。

  “太方便了,灯不亮、屋顶漏了和物业说一声,马上就有人来修。”74岁的崔大爷是果园社区居民,他说,以前没有物业管理,公共区域的灯坏了也没人及时维修。居民楼里老人多,一到晚上,老人外出非常不方便,还存在安全隐患。自从社区有了“管家”,居民生活有了大变样。

  “创城给我们生活带来了实实在在的变化,小区比以前干净多了。”说起果园社区的变化,社区居民聂女士说,以前在门前搭个“小院子”或者侵占绿地种菜的比较多,现在几乎找不到了。

  “老旧小区的改造成果能否保持,提高物业服务的质量才是关键。”孔峻枫说,在管理上,将进一步完善长效管理机制,在整治改造模式和长期管理模式上,积极推进“三位一体”管理模式,建立由社区居委会、业主委员会和物业服务企业三方共同参与的物业管理委员会,共同规范物业管理工作。今年,我市将力争做到整治改造完成一个、物业管理推进一个,“三位一体”管理做到改造项目全覆盖。

   坑洼不平路“脱胎换骨”

  “出行难、路不平”一直以来是不少老旧小区居民的一大困扰,由于年久失修、维护不到位等问题,很容易出现雨天泥泞、污水横流等情况。

  市住建委物业管理科科长王法俭告诉记者,老旧小区改造前,在征求居民意见时发现,对小区道路进行改造升级是居民的热切期盼之一。

  走进上游街小区,记者在现场看到,小区道路铺上了砖红色的面包砖,看上去美观大方,还具有透水功能。“路平了,我母亲坐着也不颠簸了。”一位中年女性推着轮椅,轮椅上坐着一位满头白发的老人。采访中记者得知,这位中年女性姓孙,住在上游街小区已近20年,这些年,她的老母亲一直和她一起生活。“以前路没修,一到下雨天,我家门前就积水。”家住朝阳新村的居民吴女士告诉记者,小区改造前不少路灯都坏了,再加上道路坑洼不平,晚上出门都要打手电筒。大家都盼着路灯修一修。如今,小区的道路重新改造了,沥青路面较为平整。“门前地势高了不少,下雨天,再也不用穿胶靴了。”

  连日来,记者在多个改造后的老旧小区看到,昔日破烂不堪、坑坑洼洼的小区道路翻新硬化,居民出行更顺畅。“小区修路的时候,地下做了排水管道,再也不怕污水排不掉了。”香园小区的居民刘大爷告诉记者,“看到埋下那么粗的管子,我还特意问了,说是排污水的。”刘大爷说,窨井漫溢、污水横流是老旧小区的顽疾之一,有了地下排水设施,就不愁污水排不出去了。

  还需管理“持之以恒”

  创城以来,蚌埠市老旧小区改造,不少小区的路面、路灯等基础设施得到优化,居民生活环境有了很大提升。住得舒心,让不少市民为政府这一实实在在的惠民举措点赞。

  小区“面子”越扮越靓,“里子”越做越实。而住得舒心,离不开贴心、细心、周到的物业管理服务。要想一直住得舒心,还需要持之以恒的管理。反之,则容易出现反弹,再治理,恐怕又得花费一番功夫。

  管理上要做到持之以恒,在记者看来,除了需要逐步完善长效管理机制、城市管理者加强监管、物业“管家”规范服务外,更需要市民的积极配合,自觉爱护,珍惜提升后的居住环境,只有大家齐心合力,才能一直舒心下去。(蚌埠淮河晨刊)

 


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